Construisez à ANDERNOS LES BAINS (33510) cette très belle maison de 110 m². Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'un cellier et d'un vaste séjour de 50 m² avec une terrasse couverte de 44 m².
Un lycée est implanté à moins de 10 minutes : le Lycée Général Nord Bassin-Simone Veil. L'autoroute A660 est accessible à 17 km.
Le prix de vente de cette maison est de 613 000 € net vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Isabelle LAFFITTE pour un projet personnalisé et adapté à vos envies.
Tél. : 05 24 44 89 75
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Créa concept Plain Pied 4 ch au prix de 199 800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 378 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 613 040,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 473 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 560,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 525,53 € pendant 5 ans. puis 1 858,86 € pendant 15 ans. puis 2 560,53 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%
Coût total 166 718,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 639 758,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 31/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
