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Construction maison + terrain - Andernos Les Bains

HFN*
99 m²
535 m²
Andernos Les Bains Gironde
  • maison personnalisable pdv creasens mdcrea concept 25 5 2021 14 25 15

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Andernos sur terrain de 535 m² env. Votre villa typique du bassin de 100 m² env (piscinable). + garage avec prestations hauts de gamme : vide sanitaire, chauffage au sol, menuiseries anthracites, volets roulants électriques incorporés centralisés, porte entrée acier 5 pts anthracite, carrelage 45 x 45 partout y compris garage, douche italienne 170/90, double vasques, sèche serviettes 2 wc... Comprenant 3 chambres + 1 bureau, pièce de vie de plus de 40 m². Garanties et assurances constructeur incluses livrée PAD. Je vous invite à venir vous personnalisé votre projet. Votre confort est notre priorité.Andernos sur terrain de 535 m² env. Votre villa typique du bassin de 100 m² env (piscinable). + garage avec prestations hauts de gamme : vide sanitaire, chauffage au sol, menuiseries anthracites, volets roulants électriques incorporés centralisés, porte entrée acier 5 pts anthracite, carrelage 45 x 45 partout y compris garage, douche italienne 170/90, double vasques, sèche serviettes 2 wc... Comprenant 3 chambres + 1 bureau, pièce de vie de plus de 40 m². Garanties et assurances constructeur incluses livrée PAD. Je vous invite à venir vous personnalisé votre projet. Votre confort est notre priorité.

Tél. : 05 24 44 89 75

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 457 516,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 393 516,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 931,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 918,70 € pendant 5 ans. puis 1 674,26 € pendant 15 ans. puis 1 931,53 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 138 864,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 532 380,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/10/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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