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Construction maison + terrain - Le Verdon Sur Mer

HFN*
90 m²
476 m²
Le Verdon Sur Mer Gironde
  • Vendu
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Villa de plain-pied de 90 m² + garage de 16m² attenant qui donne sur le cellier très pratique pour du rangement supplémentaires. Cette villa met l'accent sur le confort et les grands espaces de vie. Cuisine ouverte sur un large séjour pour une ambiance chaleureuse et conviviale . Le coin nuit est accessible par un couloir donnant sur 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et wc indépendant. Projet modifiable et personnalisable à souhait . Sur un terrain de 476 m² proches des plages océanes et bien orienté.terrain de 476 m² proche des plages océanes , du centre ville et du bac pour Royan .

Tél. : 05 24 44 89 75

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 75 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 60 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 15 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 320,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 316,56 € pendant 10 ans. puis 212,39 € pendant 12 ans. puis 320,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.79%

Coût total 20 124,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 80 124,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 4,37 € pendant 10 ans. puis 108,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%

Coût total 1 154,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 16 154,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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