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Construction maison + terrain - Carcans Plage

FNI*
90 m²
1696 m²
Carcans Plage Gironde
  • vue lac Tous nos modèles sont personnalisables
  • creazen pers 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • creazen 3 d 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Rare sur le secteur, nous vous proposons sur ce magnifique terrain avec vue sur le lac, une villa moderne qui vous apportera de la convivialité pour vos moments entre amis ou en famille. Elle se compose d'un séjour chaleureux de 48m² avec cuisine ouverte, un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez également un vaste garage de plus de 20m². Vous pourrez tout faire à pieds avec un accès à la plage à moins de 5min
Rare sur le secteur, nous vous proposons sur ce magnifique terrain avec vue sur le lac, une villa contemporaine qui vous apportera de la convivialité pour vos moments entre amis ou en famille.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 48m² avec cuisine ouverte, un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous trouverez également un garage de plus de 20m².
Vous pourrez tout faire à pieds avec un accès à la plage à moins de 5min

Plan maison Créazen Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 264 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 502,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 373 702,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 827,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 816,27 € pendant 5 ans. puis 1 594,05 € pendant 15 ans. puis 1 827,94 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 131 879,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 505 581,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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