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Construction maison + terrain - Andernos Les Bains

FNI*
89 m²
311 m²
Andernos Les Bains Gironde
  • Vendu
    facade 1 pub papillons 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    plan redc papillons 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    etage jpg 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    photo jpg 184 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    cuisine 109 Tous nos modèles sont personnalisables

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EXCLUSIVITE A ANDERNOS, maison CEM avec garage équipée y compris peinture cuisine avec électroménager, villa RT 2012 DO, Frais notaire inclus sur 311 m² de terrain sans nuisances dans bourg d'Andernos proche de l'hyper centre, des cabanes ostréicoles. Prestations de qualités et base domotique, suite parentale en RDC + deux chbres, SDE à l'étage. Une confortable et lumineuse pièce de vie donnant sur extérieur. Carrelage classe 4, 45X45 dans toute la maison. WC suspendus, vitrage OSB, écran sous toiture, porte acier 4 pts, VR centralisés, SDE avec vasque et miroirs, enduits gratté, débord toit de 50 cm, villa sur VS et possibilité de personnalisation. Toute l'exigence d'une vie de qualité.
EXCLUSIVITE A ANDERNOS, maison CEM avec garage toute équipée y compris peinture, la cuisine avec électroménager, villa RT 2012 DO et Frais de notaire inclus sur 311 m² de terrain sans nuisances dans le bourg d'Andernos à proche hyper centre et cabanes ostréicoles. Prestations hauts de gamme en base domotique, suite parentale en RDC + deux chbres, SDE à l'étage. Une confortable et lumineuse pièce de vie donnant sur jardin. Carrelage classe 4, 45X45 dans toute la maison. WC suspendus, vitrage OSB, écran sous toiture, porte acier 4 pts, VR centralisés, SDE avec vasque miroirs, enduits gratté, débord de toit 50 cm, villa sur VS et possibilité de personnalisation. L'exigence des maisons modernes.

Plan maison Créalliance Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 190 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 181 093,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 327 093,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 631,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 619,08 € pendant 5 ans. puis 1 374,64 € pendant 15 ans. puis 1 631,91 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 115 401,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 442 494,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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