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Construction maison + terrain - Vendays Montalivet

FNI*
89 m²
547 m²
Vendays Montalivet Gironde
  • creadele Tous nos modèles sont personnalisables
  • creadele rdc Tous nos modèles sont personnalisables
  • terrain lot 8 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Villa moderne de 89m²+gge,RT 2012, de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et une grande luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Une large superficie allouée au coin séjour et cuisine afin de profiter de votre vie de famille ou de recevoir vos amis en toute sérénité. 3 chambres spacieuses qui apportent davantage de confort et de bien-être. Terrain de 547m², proche centre ville, écoles, lieux sportives, commerces et commodités à pieds. 6 kilomètres de MONTALIVET, sa station balnéaire et ses plages océaniques. 15 min du centre d'analyse de LESPARRE.
Villa moderne de 89m²+gge,RT 2012,classe A sur DPE, Prestations de qualités, de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et une grande luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Une large superficie allouée au coin séjour et cuisine afin de profiter de votre vie de famille ou de recevoir vos amis en toute sérénité. 3 chambres spacieuses qui apportent davantage de confort et de bien-être. Terrain de 547m², proche centre ville, écoles, lieux sportives, commerces et commodités à pieds. 6 kilomètres des plages océaniques.

Tél. : 05 24 44 89 75

Plan maison Créadèle Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 150,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 930,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 704,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 694,95 € pendant 10 ans. puis 466,27 € pendant 12 ans. puis 704,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 180,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 900,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,60 € pendant 10 ans. puis 238,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 534,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 464,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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